Commerce de 73m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 73 m² à Villeurbanne dans le quartier des Charpennes.

Situé sur un axe majeur, dynamique et avec un flux piéton important tout au long de la journée, ce local bénéficie d’une très belle visibilité.

Il offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce en rez-de-chaussée, un local à l’arrière boutique, un dégagement, des sanitaires et une mezzanine. Il dispose d’un accès sur rue et un dans l’allée de l’immeuble.

Il est parfaitement adapté pour un commerce de détail ou une activité de service.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite.

Loyer annuel : 24 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 328 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 375 € HT
Taxe foncière : 1 080€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail : 6% HT du loyer annuel.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total