Local d’activités de 105m² à 581m² à la location

Louer

350 247 € /an HT HC

603 € /m² HT HC

REF : 69.006150

Surface

581 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d’activités idéalement situées à Arnas à proximité des axes routiers, en bordure d’une route bénéficiant d’une excellente visibilité.

Rare sur le secteur, le parc propose un dernier local de 153 m² pour de l’activités.

Lot	Surface activité	Surface bureaux	Parkings	Loyer annuel HT/HC	Prix vente HT	Prix de vente TTC	Commentaires
Lot 2 – RDC	153 m²	–	3 places	10 710 €	228 461 €	254 000 €
Lot 7 – R+1	–	105 m²	3 places	8 400 €	121 786 €	132 500 €
Lot 4 – RDC	283 m²	–	4 places	22 640 €	–		Pour investisseur

Prix de vente : 350 247 € HD HT
Prix de vente/m² : 603 €/m² HD HT
Charges annuelles : 4 128 € TTC
Taxe foncière : 3 377€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais de gestion : à prévoir

Honoraires (Loc.) : 20 % HT du loyer annuel HT/HC,
à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 200 HT

Honoraires (Vte.) : 5 % HT du prix de vente HT, à la
charge de l’acquéreur, payables àla signature de l’acte
Frais de notaires à prévoir

Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total