Commerce de 220m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 220 m² sur la Route Nationale 6 à Limonest.

Cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique avec un flux permanent de véhicules.

Il se compose d’une très belle surface de vente en rez-de-chaussée et une mezzanine, ses larges vitrines lui garantissent une très belle luminosité pour une mise en avant idéale de vos produits. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant le local.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce beau local commercial.

Loyer annuel : 68 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 309 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 180 000 €
Charges annuelles : 2 700 €
Les charges comprennent : taxe foncière, entretien espaces verts.
Eau et électricité : à la charge du locataire.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total