Bureau de 100m² à 175m² à la location

Valoris vous propose à la location un en sous-location de 175 m² divisibles et flexibles à partir de 100 m², situés à Vaulx-en-Velin, au cœur du secteur dynamique du Carré de Soie.

Au sein d’un immeuble récent et performant, ces espaces offrent un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Les plateaux, déjà partiellement aménagés, permettent une installation rapide tout en laissant une grande liberté d’organisation pour s’adapter à vos besoins.

Implanté dans un secteur en plein essor, le site bénéficie d’une accessibilité remarquable, à proximité directe du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens de vos équipes.

🚗 Stationnements en sous-sol disponibles, avec possibilité d’extension.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant flexibilité, confort et visibilité à l’est de la métropole lyonnaise.

Loyer annuel : 29 750 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 533 € TTC
Provision pour charges comprend assurance immobilière, eau, chauffage, climatisation
Taxe foncière : inclus dans les charges
Espace partagé, surcoût des charges de 7€ HT /m²/mois
Frais d’état des lieux à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total