Bureau de 102m² à 1 183m² à la location

Louer

106 490 € /an HT HC

90 € /m² HT HC

REF : 69.007486

Surface

1183.22 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location des plateaux en état d’usage déjà cloisonnés, câblés et climatisés. Facilement relié au pôle multimodal de la Part Dieu ces locaux sont situés dans un parc tertiaire agréable.

Batiment – Lot	Etage	Surface	Loyer annuel /m² HT HC	Loyer annuel HT HC	Etat
Bâtiment B	R+1	198,88 m²	90 €	17 899,2 €	Etat d’usage
Bâtiment C	R+1	233,65 m²	90 €	21 028,5 €	Etat d’usage
Bâtiment C	R+1	221,55 m²	90 €	19 939,5 €	Etat d’usage
Bâtiment D	R+1	101,79 m²	105 €	10 687,95 €	Bon état
Bâtiment E	R+1	191,66 m²	90 €	17 249,4 €	Etat d’usage
Bâtiment E	R+1	235,39 m²	90 €	21 185,1 €	Etat d’usage

Loyer annuel : 106 490 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 23 664 € HT
Taxe foncière : 12 578€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Charges bâtiments B – C – D : 21,73 /m² HT
Charges bâtiments E : 15,89 /m² HT
Assurance locaux : 0,98 /m²
Travaux bâtiments B-C-D: 3,04 /m²
Travaux bâtiments E : 9,74 /m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total