Bureau de 113m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location une belle opportunité : un plateau de bureaux d’environ 113 m², idéalement situé en plein cœur de Décines.

Entièrement rénové, ce plateau offre un cadre agréable et lumineux, prêt à accueillir votre activité. Sa force principale réside dans sa modularité totale, permettant de s’adapter parfaitement à votre organisation :

• Configuration Open Space : Pour privilégier la collaboration et la fluidité.

• Aménagement Cloisonné : Possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion selon vos besoins spécifiques.

Accessibilité et Services de Qualité

• Stationnement : Un atout majeur pour vos visiteurs avec un parking situé à l’arrière de l’immeuble, dédié à la clientèle et à vos collaborateurs.

• Transports : Excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun (Tramway T3 et T7 et lignes de bus), facilitant l’accès depuis Lyon et les communes environnantes.

• Environnement : Situé en plein centre de Décines, proche des commerces, restaurants et services de proximité.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Loyer annuel : 18 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 600 € HT
Taxe foncière : 2 400€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables en sus à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total