Bureau de 119m² à la location

VALORIS REAL ESTATE VOUS PROPOSE

À louer immédiatement : bureaux rénovés en 2018, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Lyon. Installés dans un immeuble ancien de caractère, ces locaux traversants offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Caractéristiques des bureaux :

– Superficie modulable avec 4 espaces / bureaux
– Entrée sécurisée par digicode & 2 accès distincts
– Sol en parquet et moquette pour un confort optimal
– Sanitaires privatifs
– Locaux lumineux et traversants

Accessibilité & Transports :

🚇 Métro :

• Ligne C – Station Croix-Paquet à 150 m
• Ligne A – Station Hôtel de Ville L. Pradel à 450 m

🚌 Bus : C3 – C4 – C5 – C6 – C13 – C14 – C18
🚲 Stations Vélo’V : Quai Lassagne & Place Tolozan

Ce bureau allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une situation privilégiée en plein cœur de Lyon.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Loyer annuel : 14 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 118 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 320 € HT
Impôt foncier : inclus dans les charges.
Garanties personnelles et solidaires à fournir.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total