Bureau de 135m² à 2 871m² à la location

Louer

459 360 € /an HT HC

160 € /m² HT HC

REF : 69.000127

Surface

2871 m²

Description

En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun.

Etage	Type	Surface	Disponibilité
R+6	Bureaux	174 m²	Immédiate
R+6	Bureaux	135 m²	08/10/2026
R+6	Bureaux	174 m²	Immédiate
R+5	Bureaux	237 m²	Immédiate
R+5	Bureaux	135 m²	14/10/2026
R+4	Bureaux	428 m²	Immédiate
R+3	Bureaux	293 m²	Immédiate
R+2	Bureaux	425 m²	Immédiate
R+1	Bureaux	525 m²	Immédiate
RDC	Bureaux	345 m²	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE		2.871 m²

Loyer annuel : 459 360 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 121 328 € HT
Taxe foncière : 111 366€
Taxe foncière/m² : 39€/m²
Prime d’assurance : 0.67
Loyer : 160 HT HC / m² / an : climatisé
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total