Bureau de 137m² à 1 182m² à la vente

À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs dans le Programme Plug & Play avec Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous présente deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison au sein du programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d’activité du Puy d’Or à Limonest.

Caractéristiques du Programme :

• Deux Bâtiments Modernes : En cours de livraison, offrant des espaces de travail de qualité.
• Environnement Tertiaire : Situés dans un secteur dynamique avec une présence importante d’entreprises de renom telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, et Musco.

Avantages :

• Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale.
• Commodités Communes : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, offrant des services supplémentaires aux occupants.

Disponibilité :

• Offre Flexible : Les bureaux sont disponibles à la vente ou à la location, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.

Saisissez cette opportunité unique d’intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d’affaires de premier choix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Prix de vente : 3 900 600 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 300 €/m² HD HT
Charges annuelles : 30 730 €
Prix des Terrasses : 1 650,00 € HT/ m²
Stationnement simple intérieur : 20 000 € HT / Unité
Stationnement double intérieur : 29 000 € HT / Unité
Stationnement simple extérieur : 16 000 € HT / Unité
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Régime fiscal : TVA ou droits d’enregistrement
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires en sus du prix de vente

Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente