Bureau de 138m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 138 m², idéalement situé au cœur de Décines Charpieu, au sein d’un secteur dynamique et facile d’accès.

Ce local, parfaitement agencé, offre un environnement de travail complet et confortable. Déjà cloisonné, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Il se compose de :

• 6 bureaux indépendants offrant calme et confidentialité.

• Des espaces de réserves et rangements.

• Un coin cuisine aménagé.

• Des sanitaires privatifs.

Confort et Accessibilité

• Équipements : Climatisation réversible pour un confort thermique en toute saison.

• Stationnement : Un atout majeur avec un parking à l’arrière de l’immeuble accessible pour clientèle ou vos collaborateurs.

• Transports : Emplacement stratégique à proximité des transports en commun (Tramway T3 et T7, lignes de bus).

• Services : À deux pas des commerces et services du centre-ville.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Loyer annuel : 23 460 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 300 € HT
Taxe foncière : 2 600€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total