Bureau de 159m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux d’environ 160 m², idéalement situés à proximité immédiate de l’avenue Lacassagne, axe passant et dynamique de Lyon. Ces locaux en rez-de-chaussée bénéficient d’une belle surface de vitrine, qui garantit une excellente visibilité et un cadre de travail lumineux et fonctionnel.

Au pied d’un immeuble mixte, ce plateau offre un aménagement pratique et prêt à l’emploi : bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatifs ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent l’ensemble, un atout appréciable pour vos équipes comme pour vos visiteurs.

L’emplacement assure une grande facilité d’accès et une proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Disponibilité : immédiate

Prix de vente : 360 000 € HT
Prix de vente/m² : 2 264 €/m² HT
Charges annuelles : 1 600 € TTC
Taxe foncière : 2 828€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente