Bureau de 160m² à 1 542m² à la location

Louer

190 485 € /an HT HC

124 € /m² HT HC

REF : 13.000105

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Surface

1542 m²

Description

VALORIS MEDITERRRANEE vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 160m² et situées au coeur de la pinède, au sein du renommé Parc du Golf à proximité immédiate de la D9 et à quelques kilomètres des grands axes autoroutiers A8, A51 et A7.

Dans un cadre idyllique, verdoyant et sécurisé, aux parfums de Provence, à 10 mn de la gare TGV d’Aix et 15 mn de l’aéroport MP, ces surfaces de bureaux disposent de nombreuses places de parking en extérieur.

De nombreuses sociétés à renommée nationale et internationale sont présentes sur le parc. Avec un espace de restauration, la fibre sur parc et toutes les commodités à quelques minutes, ces lots de bureaux raviront vos collaborateurs.

Batiment – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel m²/an/HT/HC	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
Bâtiment 5	RDC	BUREAUX	282 m²	100€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC	Multiple – En extérieur	Immédiate
Bâtiment 5	RDC	BUREAUX	230 m²	100€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC	Multiple – En extérieur	Immédiate
Bâtiment 5	R+1	BUREAUX	530 m²	100€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC	Multiple – En extérieur	Immédiate
Bâtiment 3	RDC	BUREAUX	340 m²	135€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC	Multiple – En extérieur	01 Juillet 2025
Bâtiment 3	R+1	BUREAUX	160 m²	135€/m²/an HT HC	50€/m²/an/TTC	Multiple – En extérieur	Immédiate

Loyer annuel : 190 485 € HTHC
Loyer annuel/m² : 124 €/m² HTHC
Charges annuelles : 77 100 € TTC
Taxe foncière : 12 336€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total