Bureau de 160m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d’environ 160 m², idéalement situés à proximité immédiate de l’avenue Lacassagne, axe passant et dynamique de Lyon. Ces locaux en rez-de-chaussée bénéficient d’une belle surface de vitrine, qui garantit une excellente visibilité et un cadre de travail lumineux et fonctionnel.

Au pied d’un immeuble mixte, ce plateau offre un aménagement pratique et prêt à l’emploi : bureaux cloisonnés, deux sanitaires privatifs ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Deux places de stationnement complètent l’ensemble, un atout appréciable pour vos équipes comme pour vos visiteurs.

L’emplacement assure une grande facilité d’accès et une proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 30 332 € HTHC
Loyer annuel/m² : 190 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 600 € TTC
Taxe foncière : 2 828€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total