Bureau de 163m² à 3 817m² à la location

Louer

496 210 € /an HT HC

130 € /m² HT HC

REF : 69.003824

Surface

3817 m²

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au sein du parc TECHNOLAND à Saint Priest, disposant d’une excellence visibilité et accessibilité routière.

Bâtiment – Lot	Etage	Type	Surface Locative (m²)	Parkings	Divisibilité	Disponibilité
Bâtiment A – Lot 1	R+2	Bureau	384 m²	9 places	Non	Immédiate
Bâtiment B – Lot 2	R+2	Bureau	309.57 m²	9 places (6 int. et 3 ext.)	Non	Immédiate
Bâtiment D – Lot 3	RDC à R+4	Bureau	1 190.2 m²	45 places	A partir de 215.6 m²	30/09/2026
Bâtiment H – Lot 4	RDC	Bureau	172 m²	5 places (1 int. et 4 ext.)	Non	Immédiate
Bâtiment F – Lot 5	R+1	Bureaux	547 m²	21 places (15 int. et 6 ext.)	A partir de 163 m²	Immédiate
Bâtiment J – Lot 6	R+2	Bureaux	385 m²	17 places (12 int. et 5 ext.)	Non	Immédiate
Bâtiment J – Lot 7	RDC	Bureaux	371.24 m²	13 places (12 int. et 1 ext.)	Non	Immédiate
Bâtiment K- Lot 8	R+4	Bureaux	229.25 m²	8 places (6 int. et 2 ext.)	Non	Immédiate
Bâtiment K – Lot 9	R+3	Bureaux	229.25 m²	6 places (3 int. et 3 ext.)	Non	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE			3 817.51 m²	133 places

Loyer annuel : 496 210 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 14 229 € HT
Parkings intérieurs : 450 HT/U/an
Parkings extérieurs : 250 HT/U/an
Loyer en l’état : 130 /m²/an TH HC
Loyer cloisonné câblé : 140 /m²/an TH HC
Charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking).
Impôt foncier à la charge du locataire
Honoraires en sus, payables à la signature du bail
Frais de rédaction de bail : 750 /HT
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total