Bureau de 166m² à 663m² à la location

Louer

149 550 € /an HT HC

226 € /m² HT HC

REF : 13.000167

Surface

663 m²

Description

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location deux plateaux de bureaux PMR avec accès ascenseur, au coeur d’un programme neuf jouissant de toutes les commodités au coeur de la zone des Paluds à Aubagne.

Batiment – Lot	Surfaces privatives	Surfaces communes	Surfaces total	Surfaces terrasses	Loyer (m²/an HT HC)	Loyer annuel HT HC
BAT 6.2a R+1	245 m²	24,20 m²	269,20 m²	0 m²	190 €	51 148,00 €
BAT 6.2b R+1	160 m²	15,80 m²	165,80 m²	42 m²	190 €	33 402,00 €
TOTAL R+1	405 m²	40 m²	445 m²	42 m²	190 €	84 550,00 €
TOTAL R+2	197 m²	19 m²	218 m²	235 m²	300 €	65 000,00 €

Loyer annuel : 149 550 € HTHC
Loyer annuel/m² : 226 €/m² HTHC
Charges annuelles : 21 210 €
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total