Bureau de 174m² à 1 019m² à la location

Louer

188 515 € /an HT HC

185 € /m² HT HC

REF : 69.007688

Surface

1019 m²

Description

Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.

Caractéristiques du Bien :

Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l’emploi.
Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.

Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

BATIMENT	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT.HC	Charges annuelles HT	Disponibilité
A	R+3	Bureaux	484 m²	89 540 €	30 200 €	Immédiate
A	R+5	Bureaux	361 m²	66 785 €	23 500 €	Immédiate
	R+1	Bureaux	174 m²	32 190 €	11 100 €	01/06/2026

Loyer annuel : 188 515 € HTHC
Loyer annuel/m² : 185 €/m² HTHC
Charges annuelles : 53 700 € HT
Parking sous-sol : 1 300 HT/Unité/an
Parking extérieur : 900 HT/Unité/an
Impôt foncier compris dans les charges.
Honoraires d’assistance technique : 4 %.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total