Bureau de 186m² à 1 979m² à la vente

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu’à 1 979 m² au coeur du pôle d’activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité.

A seulement 8 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence, 15 minutes de l’aéroport Marseille Provence et 8mn de l’A7/A8.

Le site se compose d’un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu’en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d’un local à vélo.

Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l’optimisation ergonomique de l’ensemble des collaborateurs.

Très belle offre sur le secteur !

Prix de vente : 6 035 950 € HD HH
Prix de vente/m² : 3 050 €/m² HD HH
Charges annuelles : 49 475 € HT
Hall B disponible :
– 1979,10 m2 de bureaux
– 23 places de parking en sous-sol ;
– 22 places de parking couvertes en RDC ;
– 43 places de parking en extérieur Emplacements deux-roues totalisant 59 m2.
VENTE :
Bureaux : 3.050 € HT/m2
Terrasses : 1.430 € HT/m2
Parkings en sous-sol : 27.500 € HT/U
Parkings extérieurs : 6.200 € HT/U

LOCATION :
Bureaux : 170 € HT HC/m2/an ;
Terrasses : 80 € HT HC/m2/an ;
Parkings en sous-sol : 1.500 € HT HC/U/an ;
Parkings extérieurs : 350 € HT HC/U/an ;
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente