Bureau de 187m² à 901m² à la location

Louer

108 073 € /an HT HC

120 € /m² HT HC

REF : 69.005511

Surface

900.61 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose 900 m² de bureaux divisibles à partir de 187 m² dans un parc tertiaire sur Ecully.

Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et facilement aménageable pouvant combiner des espaces en open-spaces comme des bureaux cloisonnés.

L’immeuble récent bénéficie de très belles prestations avec un contrôle d’accès par badge et interphone, ascenseurs et des parties communes soignées.

Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électriques.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

Etage – Lot	Surface	Parking intérieur	Parking extérieur	TOTAL	Disponibilités
Rez de parking	211,64 m²	5	1	6	Immédiate
Rez de parking	187,42 m²	6	2	8	Immédiate
R+1	241,47 m²	6	2	8	Immédiate
R+2	260,08 m²	7	2	9	Immédiate
TOTAL	900,61 m²	24	7	31

Loyer annuel : 108 073 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 961 € HT
Taxe foncière : 2 285€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Parkings ext en rez de parking :350,00/U/an HT HC
Parkings ext :350,00/U/an HT HC
Parking doubles en rez de parking : 700,00/U/an HT HC
Parking simple en sous sol : 500,00/U/an HT HC
7 Parkings disponibles
Assurances 2022 : 1,07 /m² HT /an
Charges prévisionnelles parkings : 32,51/an/u
Frais de rédaction d’actes à prévoir 500 HT
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total