Bureau de 193m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose des bureaux rénovés, situés à Lyon 9, à proximité immédiate du secteur de la gare de Vaise. Installés dans un immeuble indépendant, ces locaux offrent un environnement de travail autonome, adapté aux activités tertiaires recherchant des surfaces fonctionnelles et bien situées.

Les bureaux occupent le 2ᵉ étage. Les espaces présentent des sols en parquet et en moquette, permettant une organisation fluide des postes de travail. Le confort est assuré par une climatisation réversible, complétée par des luminaires LED intégrés en faux plafond. Le site dispose également de la fibre optique, d’une cuisine et de sanitaires accessibles PMR.

L’ensemble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, avec un accès rapide aux grands axes, dont l’A6. Le métro ligne D, Gare de Vaise se rejoint en environ 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

Disponible immédiatement !

Prix de vente : 540 400 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 800 €/m² HD HT
Charges annuelles : 5 790 € HT HC
Taxe foncière : 4 352€
Taxe foncière/m² : 23€/m²
Régime fiscal et montant stationnement à définir
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente