Bureau de 195m² à 497m² à la location

Bureaux avec terrasses et parkings dans la zone TECHLID

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein d’un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important.

Caractéristiques :

• Immeuble moderne : espaces personnalisables selon vos besoins.
• Terrasses privées : pour le bien-être de vos équipes.
• Stationnement : 38 places restantes.

Emplacement clé :

• Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
• Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l’accès à Lyon.

Ne manquez pas l’opportunité de louer ces espaces modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Loyer annuel : 88 466 € HC
Loyer annuel/m² : 178 €/m² HC
Charges annuelles : 48 180 € HT
Taxe foncière : 32 592€
Taxe foncière/m² : 23€/m²
Loyer Parking S-Sol : 1 000 € HT HC /Unité/an
Loyer Parking Aérien : 500 € HT HC /Unité/an
Loyer Bureaux : 178 € HT HC /m²/an
Loyer Terrasses : 54 € HT HC /m²/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total