Louer
425 986 € /an HT HC
170 € /m² HT HC
Situé dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro Laënnec, Valoris Real Estate vous présente ADENINE, immeuble bénéficiant d’une belle visibilité et de plateaux de bureaux neufs et lumineux.
| Etages | Lots | Surface | Loyer/an HT HC | Commentaires |
| RDC | Lot 5 | 203,6 m² | Disponibilité immédiate | |
| R+1 | Lot 7 BIS | 87,20 m² | Disponibilité immédiate | |
| R+1 | Lot 8 | 449,50 m² | Disponibilité immédiate | |
| R+3 | Lot 14 | 539,3 m² (Anogenica) | 91 681 € | Disponibilité immédiate |
| R+4 | Lot 16 | 251,5 m² | 42 755 € | Disponible au T3 2026 |
| Lot 17 | 974,7 m² | 165 699 € | Disponible au T3 2026 |
Loyer annuel : 425 986 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 108 301 € HT
Taxe foncière : 58 909€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Assurance incluse dans les charges.
Fluides électricité privatif + eau inclus dans les charges.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Des plateaux de bureaux conçus pour offrir un confort optimal…
5 772 000 € HT HDE
Valoris Real Estate vous propose à la location deux surfaces…
34 440 € /an HT HC
