Bureau de 227m² à la location

Valoris Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité la location d’une élégante surface de bureaux, idéalement située dans un immeuble de prestige de style haussmannien.

Ces bureaux, d’une grande fonctionnalité, se composent d’un hall d’entrée accueillant, de sept bureaux cloisonnés, parfaitement aménagés pour offrir des espaces de travail privatifs et lumineux. Une vaste cuisine aménagée et des sanitaires privatifs viennent compléter l’ensemble, assurant un confort optimal pour les collaborateurs.

Les bureaux sont entièrement équipés de la climatisation réversible, garantissant des conditions de travail agréables tout au long de l’année. Ce bien bénéficie également des atouts architecturaux typiques des immeubles haussmanniens : hauteurs sous plafond, moulures et grandes fenêtres, offrant un cadre de travail prestigieux et lumineux.

Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bureau est à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.

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Loyer annuel : 56 675 € HTHC
Loyer annuel/m² : 250 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 667 € HT
Taxe foncière : 2 984€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir : 10% du montant du loyer HT HC
Frais d’état des lieux à prévoir : 252 € TTC, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total