Bureau de 243m² à la location

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux lumineux et modulables situés au cœur du parc tertiaire des Terrasses des Bruyères, à Limonest. D’une surface totale de 243 m², ces espaces de travail bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès rapide à l’autoroute A6, à seulement 2 minutes. Idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel calme et accessible dans l’Ouest lyonnais.

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Loyer annuel : 36 450 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 116 € HT
Taxe foncière : 6 777€
Taxe foncière/m² : 28€/m²
6 emplacements de stationnement en sous-sol
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total