Bureau de 264m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en duplex de 264 m² à vendre dans l’immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Saint Simon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d’un espace fonctionnel réparti entre deux niveaux avec un accès à une terrasse privative de 31 m².

Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation privative, une cuisine, un éclairage LED et une baie de brassage. L’ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d’un parking vélos.

L’emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 6 places de stationnement.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.

Prix de vente : 976 800 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 700 €/m² HD HT
Charges annuelles : 6 100 € HT
Taxe foncière : 5 488€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
6 stationnements en sous sol
Prix de vente terrasse / m² : 1850 €
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.

Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente