Bureau de 265m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 265 m², situé au 5ᵉ étage dans un immeuble tertiaire au sein d’un environnement professionnel reconnu.

Les locaux sont cloisonnés et fonctionnels avec 3 places de stationnement en sous-sol. Rénovation peintures et changement des luminaires en cours par le bailleur.

📍 À deux pas du métro A et B (Charpennes), des tramways T1 & T4, et de la gare Part-Dieu.

📆 Disponibilité : été 2025

📞 Contact :
Candice Cavicchioli – 07 88 61 30 29

Loyer annuel : 50 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 189 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 978 € HT
Taxe foncière : 6 752€
Taxe foncière/m² : 25€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 800 € HT charge preneur
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total