Bureau de 309m² à 1 190m² à la location

Louer

232 050 € /an HT HC

195 € /m² HT HC

REF : 69.000858

Surface

1190 m²

Description

Face à la Halle Tony Garnier et au pied du tramway T1, nous vous proposons 1 190 m² de bureaux de très bon standing dans un immeuble neuf. Proximité du Musée des Confluences et accès immédiat à l’autoroute A7 et au boulevard périphérique.

Etage – Lot	Bâtiment Av. Tony Garnier	Surface	Loyer HT HC /an	Parking	Disponibilité
R+1	12	481 m²	93 795 €	23 places	Immédiate
R+3	14	309 m²	60 255 €	15 places	Immédiate
R+5	12-14	400 m²	78 000 €	19 places	Immédiate
TOTAL DISPONIBLE		1 190 m²	232 050 €

Loyer annuel : 232 050 € HTHC
Loyer annuel/m² : 195 €/m² HTHC
Charges annuelles : 77 350 € HT
Taxe foncière : 26 180€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Assurances : 0,69 HT /m²/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Les fluides des parties privatives sont comprises dans les charges.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total