Bureau de 336m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux de 336 m² à vendre dans l’immeuble GREENOPOLIS, secteur Grand Lyon Nord Ouest. Situés rue Berjon dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces locaux bénéficient d’un espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée de 234 m² et une mezzanine de 113 m², avec un linéaire vitrine de 10 mètres.

Ces bureaux sont équipés de prestations modernes incluant une climatisation réversible dans chaque bureau, un éclairage LED télécommandé et une baie de brassage. L’ensemble est sécurisé avec vidéosurveillance et dispose d’un parking vélos ainsi que d’une rampe d’accès à usage exclusif pour les livraisons.

L’emplacement offre une accessibilité optimale avec la gare de Vaise à seulement 5 minutes à pied, desservie par le métro D, plusieurs lignes de bus (C6/C14) et trains. Le bien comprend 3 places de stationnement (1 en sous-sol et 2 en extérieur dont 1 double).

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite de ces bureaux.

Prix de vente : 950 000 € HD
Prix de vente/m² : 2 828 €/m² HD
Charges annuelles : 3 500 € HT
Taxe foncière : 5 278€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.

Estimations coûts énergies annuels : entre 2 320 € et 3 150 €.
Stationnements inclus dans le prix bureaux.
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente