Bureau de 340m² à la location

Valoris vous propose à la location un superbe plateau de 340 m² de bureaux, niché dans un immeuble haussmannien de caractère, idéalement situé entre la Presqu’île et la Part-Dieu.

Ce bien rare conjugue à la perfection charme de l’ancien et fonctionnalité moderne : parquets, moulures, cheminées, balcons, alcôves… tout en proposant un aménagement adapté à un usage professionnel : open-space, bureaux individuels, salle de réunion, cuisine et nombreux rangements.

Installés dans un immeuble classé et parfaitement entretenu, ces bureaux bénéficient également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des bus.

📍 Un emplacement stratégique dans un secteur recherché, à deux pas du Palais de Justice, dans un environnement vivant et central.

Loyer annuel : 93 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 275 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 000 € HT
Taxe foncière : 5 000€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total