Bureau de 345m² à 1 698m² à la location

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux, au pied du métro B « DEBOURG ». Idéalement desservi par les transports en commun, cet immeuble bénéficie également d’une excellente accessibilité aux grands axes routiers.

Classé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC Effinergie, cet actif offre des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. L’immeuble, d’une excellente facture, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

Cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d’activités. N’attendez plus pour bénéficier d’une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Loyer annuel : 339 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Charges annuelles : 65 882 € HT
Taxe foncière : 40 752€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
Charges parkings : 55 € HT/U/an
Frais de rédaction de bail (1 000 € HT) et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Provision pour charges : 38,8 € HT/m²/an dont chaud/froid (12,85 €/m²)

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total