Bureau de 354m² à 3 997m² à la location

Louer

160 € par m²/an HC

REF : 69.005191

Surface

3997 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux / laboratoires divisibles au coeur de Saint Fons industrie. Situé au sein d’un parc tertiaire neuf, l’actif propose des prestations de bureaux ou laboratoires avec toiture végétalisée et local vélos/motos. Places de parking extérieures disponibles.

Batiment – Lot	Etage	Type	Bâtiment C	Bâtiment D	SURFACE TOTAL	Parkings
	RDC	Bureaux/Laboratoire	399 m²	530 m²	929 m²	13 parkings
OPTION	R+1	Bureaux/Laboratoire	472 m²	479 m²	951 m²	15 parkings
	R+2	Bureaux	481 m²	486 m²	967 m²	14 parkings
	R+3	Bureaux	489 m²	493 m²	982 m²	14 parkings
	R+4 ATTIQUE	Bureaux		167 m²	167 m²	1 parkings

Loyer annuel : 639 520 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Loyer bureaux R+2 à R+4 : 160 HTHC/m²/an
Loyer laboratoire RDC / R+1 : 140 HTHC/m²/an
Charge à la charge du Preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total