Bureau de 41m² à 375m² à la location

Louer

69 283 € /an HT HC

185 € /m² HT HC

REF : 69.009158

Surface

374.5 m²

Description

Bureaux Neufs à louer au coeur de la Techlid

Valoris Real Estate vous propose à la vente des bureaux au sein d’un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement importantes.

Caractéristiques du Programme :

Terrasses privatives : 40 m² de terrasses privatives pour le confort des collaborateurs.
Stationnement : 24 places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.

Emplacement clé :

Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l’accès à Lyon.

Pourquoi choisir ces bureaux :

Offre flexible : Les bureaux sont divisibles, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.
Espace fonctionnel et moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins, dans un immeuble tertiaire nouvelle génération.

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien unique !

Etage	Lot	SU	SUBL	Terrasse / Loggia	Parkings s-sol
R+1	1	63.3 m²	71.7 m²		3
	2	37.4 m²	41.4 m²		3
	3	78.8 m²	87.3 m²	6,25 m²	3
	4	77.9 m²	86.3 m²	6,25 m²	1
	5	116 m²	130.1 m²	7.60 m²	2
TOTAL DISPONIBLE		374,5 m²	420,5 m²	19,5 m²	12

Loyer annuel : 69 283 € HTHC
Loyer annuel/m² : 185 €/m² HTHC
Charges annuelles : 21 684 €
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total