Bureau de 50m² à 933m² à la vente

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2 985 600 € HT HDE

3 200 € /m² HT HDE

REF : 69.007523

Surface

933 m²

Description

VALORIS REAL ESTATE vous propose de découvrir ce nouvel immeuble de bureaux à l’architecture valorisante.

Ce bien proposé à la vente se compose de plusieurs plateaux divisibles, accompagnés de grandes terrasses.

Vous bénéficierez d’une implantation stratégique en étant au pied de l’A89, axe routier majeur.

Ces bureaux aménagés en open-space bénéficient également de places de stationnement.

Bâtiment	Etage – Lot	Destination	Surface Utile Locative (en m²)	Terrasse (en m²)	Prix de vente HD/m²	Prix de vente total HD (terrasses incluses)
	RDC – Lot 0.3b	Bureaux	50		3 200 €	160 000 €
	RDC – Lot 0.2A	Bureaux	165		3200 €	528 000 €
	RDC – Lot 0.3C	Bureaux	55		3200 €	176 000 €
	RDC – Lot 0.4	Bureaux	69,54		3 200 €	247 200 €
	RDC – Lot 0.47	Bureaux	78		3 200 €	249 600 €
	R+2 – Lot 2.1	Bureaux	185	18,18 (1 200 € HT/HC/m²/an)	3 200 €	612 024 €
	R+2 – Lot 2.2	Bureaux	216,83		3 200 €	693 856 €
	R+2 – Lot 2.5	Bureaux	182,71	23,76 (1 200 € HT/HC/m²/an)	3 200 €	613 184 €
TOTAL DISPONIBLE			924,71	41,94		2 762 840 €

Prix de vente : 2 985 600 € HD HH
Prix de vente/m² : 3 200 €/m² HD HH
Stationnement inclus dans le prix de vente.
Prix Terrasse : 1 200 HD/m²
Prix Activité : 2 100 HD/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente