Bureau de 551m² à la location

Valoris Real Estate vous propose une surface sur plusieurs niveaux avec son entrée indépendante, disponible à la location ou à l’acquisition. L’actif est classé ERP5 et idéal aujourd’hui pour une activité médicale.

Loyer annuel : 150 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 272 €/m² HTHC
Prix de vente : 1 900 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 447 €/m² HD HT
Taxe foncière : 7 073€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à prévoir à la charge de l’acquéreur
Honoraires en sus payables à la signature du bail ou de l’acte de vente.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires vente : 5% HT du prix de vente global
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total