Bureau de 599m² à la location

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 599 m² située à Villeurbanne, dans un environnement tertiaire bien desservi, à proximité immédiate de Lyon.

Situés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau lumineux et traversant, à aménager selon vos besoins. Les locaux sont à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de les personnaliser pour créer un environnement de travail adapté à votre activité.

Loyer annuel : 95 840 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 32 945 € HT
Taxe foncière : 11 980€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 4,5 % du loyer annuel HT HC
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total