Bureau de 60m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local professionnel de 60 m², en rez-de-chaussée, situé au cœur du Parc du Chêne à Bron.

Actuellement en cours de rénovation, les bureaux bénéficieront de sols neufs en PVC imitation bois, d’un nouvel éclairage LED, d’une mise en peinture complète et d’une climatisation réversible. Sanitaires privatifs inclus.

📍 Accès rapide A43, boulevard périphérique, lignes de bus (52, Zi7, C15), tramway T5 à proximité (arrêt Parc du Chêne) – 21 min de Grange Blanche (métro D).

Disponibilité : octobre 2025
Bail : commercial 3/6/9 ans ou dérogatoire

Loyer annuel : 7 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 008 € HT
Taxe foncière : 1 084€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total