Bureau de 640m² à la vente

640,41 m² de bureaux / showroom à vendre, avec un extérieur privatif de 30 m² donnant sur un agréable jardin, à proximité immédiate de la gare de Vaise (500 mètres).

Les locaux sont récents (livraison en 2022) et l’immeuble dispose de belles prestations.

Les locaux sont composés d’une cuisine, d’un espace lounge, d’une salle de sport, d’une salle de réunion de 8 personnes, d’une grande salle de réunion pouvant accueillir 30 personnes, de deux grands open spaces disposant de phone boxes intégrées, de 3 bureaux doubles, d’un bureau de 4 postes, d’un bureau de 6 postes ainsi que d’un grand bureau de direction avec son propre espace de réunion.

L’ensemble représente actuellement 38 postes de travail.

Possibilité de mise en conformité ERP. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Prix de vente : 2 555 236 €
Prix de vente/m² : 3 990 €/m²
Charges annuelles : 17 500 €
Taxe foncière : 9 750€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
7 places SS équipés en bornes de recharges privatives en sus
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.
Régime fiscal : TVA et droits réduits
Possibilité de location de places a proximité immédiate ( 7 places )
Px terrasse en sus : 1 500 € /m²
Px bureaux Showroom + mezz : 3 990 /m²
Loyer bureaux terrasse incluse.

Honoraires de l’acquéreur : 4% hors taxes, hors droits du prix de vente