Bureau de 89m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 89 m², idéalement situés Place du Griffon, dans le 1er arrondissement de Lyon. Ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail atypique et chaleureux, au calme sur cour.

Le plateau se distingue par son caractère unique : colonnes apparentes et deux mezzanines, qui confèrent à cet espace une identité forte et modulable. Il dispose également de sanitaires privatifs et d’un coin cuisine, pour un confort optimal au quotidien.

L’emplacement, au cœur du 1er arrondissement, bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun du centre-ville de Lyon.

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 21 360 € HTHC
Loyer annuel/m² : 240 €/m² HTHC
Charges annuelles : 944 € TTC
Taxe foncière : 840€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais d’état des lieux à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total