Bureau de 92m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d’environ 92 m², idéalement situés 62 rue de Brest, Lyon 2ème, en plein cœur de la Presqu’île, entre la place des Jacobins et la rue Mercière. Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent des prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité : coin cuisine, sanitaires privatifs et une place de stationnement, un atout rare dans le secteur.

Dans un quartier emblématique et recherché, ce plateau offre un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Bellecour, nombreuses lignes de bus).

L’emplacement assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu’aux axes autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Loyer annuel : 21 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 228 €/m² HTHC
Charges annuelles : 980 €
Taxe foncière : 2 794€
Taxe foncière/m² : 30€/m²
Frais de rédaction de bail
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total