Bureau de 97m² à la location

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux refaite à neuf sur la Duranne, en plein coeur de la pinède et du pôle d’activité d’Aix en Provence, à proximité des axes stratégiques et avec toutes les commodités accessibles à pied.

Avec un accès D9 à 2mn, gare TGV d’Aix à 5mn, A8 et A7 à 10mn vous profiterait d’une desserte idéal pour vos collaborateurs, clients et/ou fournisseurs.

Ce plateau de bureaux a été entièrement rénové en septembre 2025 et sera prêt à vous accueillir dès le 01 octobre 2025.

Très bel environnement, parc sécurisé, verdoyant et calme.

Excellent ratio de parking.

Loyer annuel : 14 065 € HTHC
Loyer annuel/m² : 145 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 850 € HT
Taxe foncière : 1 678€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total