Commerce de 1 024m² à la location

Louer

120 € par m²/an HC

REF : 69.008619

Surface

1024 m²

Description

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 024 m² à la location dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au cur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l’A6.

A destination d’équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.

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Bâtiment – Lot	Surface	Loyer annuel HC/HT	Commentaire
Bât C – Lot 5	1 147 m²	138 000 €	Restauration possible
Bât C – Lot 9	1 024 m²	123 000 €

Loyer annuel : 123 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 096 €
Taxe foncière : 3 584€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total