Commerce de 100m² à la location

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial en rdc de 55m² +1er étage de 50m² situé dans le 6ème arrondissement, offrant une belle visibilité.

Local pouvant accueillir une offre de restauration sans gaine d’extraction. Possibilité terrasse.

Local en angle de rue offrant un flux piéton important.

Opportunité à saisir !

Loyer annuel : 19 065 € HC
Loyer annuel/m² : 191 €/m² HC
Droit au bail : 50 000 € NET
Charges annuelles : 1 160 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : exonéré de TVA
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total