Bureau de 2 740m² à la vente
À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses …
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11 508 000 € HT HDE
Commerce de 105m² à la location
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390 € par m²/an HC
Description
Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé en angle de rue dans une rue commerçante piétonne offrant une très bonne visibilité.
Local situé rue Victor Hugo offrant un flux important.
Loyer annuel : 40 754 € HTHC
Loyer annuel/m² : 390 €/m² HTHC
Droit au bail : 120 000 € NET
Charges annuelles : 882 €
Taxe foncière : 1 500€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Informations complémentaires
- Surface divisible: non
Localisation
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