Commerce de 105m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé en angle de rue dans une rue commerçante piétonne offrant une très bonne visibilité.

Local situé rue Victor Hugo offrant un flux important.

Loyer annuel : 40 754 € HTHC
Loyer annuel/m² : 390 €/m² HTHC
Droit au bail : 120 000 € NET
Charges annuelles : 882 €
Taxe foncière : 1 500€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.

Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total