Commerce de 121m² à la location

Valoris Real Estate vous propose, à Francheville (69), un local commercial de 121 m² situé au rez-de-chaussée, au feu tricolore de l’axe principal, offrant une visibilité optimale.

Ce local, entièrement rénové en 2021 (climatisation, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR), est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Idéal pour tous types de commerces (hors restauration) ou une activité tertiaire type show-room.

Deux places de parking privatives sont incluses, avec en option la possibilité de louer un garage de 50 m².

Dossier solide exigé, avec garantie GAPD 6 mois minimum.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Loyer annuel : 24 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 198 €/m² HTHC
Prix de vente : 320 000 €
Prix de vente/m² : 2 645 €/m²
Charges annuelles : 1 800 €
Taxe foncière : 1 800€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Frais de rédaction de bail
2 Stationnement inclus dans le bail
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total