Commerce de 127m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 126 m² au cœur du quartier de la Croix-Rousse dans le 4ème arrondissement de Lyon.

Le local présente un grand linéaire vitrine et se compose de trois surfaces de vente, d’un bureau cloisonné et de sanitaires.

Emplacement stratégique avec une très belle visibilité dans un quartier dynamique et commerçant bénéficiant d’un flux piéton tout au long de la journée.

Ce local commercial bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus à quelques mètres.

Idéal pour une activité de service, du commerce de détail ou de la restauration sans cuisson.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Loyer annuel : 32 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 252 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total