Commerce de 137m² à la location

loris Real Estate vous propose un local commercial d’environ 136.53 m², situé en rez-de-chaussée, dans un quartier prisé et vivant de Lyon. Parfaitement adapté aux enseignes en quête de visibilité, ce local, avec vitrines déjà installées, sera livré brut de béton en juin 2026, vous offrant la liberté d’aménager selon vos besoins.

Les commerces bénéficient d’une accessibilité remarquable, entourés d’autres enseignes et commodités, et très bien desservis par les transports en commun. Le second local dispose d’une gaine chaude, idéale pour les activités nécessitant des installations spécifiques.

Pour plus de praticité, trois stationnements sont également disponibles en option. Profitez de cette opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et en pleine expansion !

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Loyer annuel : 38 228 € HTHC
Loyer annuel/m² : 280 €/m² HTHC
Possibilité de louer 1 stationnement
Loyer par parking : 1 200 € HT/an
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir à la charge du locataire.

Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total