Commerce de 139m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 139 m² dont 66 m² de surface au rez-de-chaussée à Sainte-Foy-Lès-Lyon dans le quartier des Provinces.

Idéalement situé à proximité de commerces et au cœur d’un quartier résidentiel ce local se développe sur 2 niveaux et se compose de plusieurs halls, des bureaux cloisonnés, un espace cuisine, des sanitaires et dispose de places de stationnement.

Sa configuration est parfaitement adapté pour un cabinet médical ou activité de services.

Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Loyer annuel : 22 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 159 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxe foncière : 1 200€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir : 200 € HT à la charge preneur.
Frais de rédaction de bail : 2 640 € HT à la charge preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total