Commerce de 2 097m² à la location

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d’activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l’accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d’un emplacement stratégique et d’une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

Loyer annuel : 97 850 € HTHC
Loyer annuel/m² : 47 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 783 € HT
Taxe foncière : 12 201€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente.