Commerce de 208m² à 1 566m² à la location

Louer

284 700 € /an HT HC

182 € /m² HT HC

REF : 13.000029

Surface

1566 m²

Description

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.

Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.

Facile d’accès via la sortie d’autoroute et les transports en commun.

Lots	Surfaces	Dernier locataire	Loyer annuel HT/HC	Loyer annuel métrique	Disponibilité
1	277 m²	EX FLORE / SUSHI	34 050 €	150 €	Immédiate
2	223 m²	EX EROS P	33 450 €	150 €	Immédiate
3	285 m²	EX BOUYGUES / ANCILYS	42 750 €	150 €	Immédiate
5	573 m²	EX BIMP / CLINIQUE DENTAIRE	143 250 €	250 €	A venir
8	208 m²	EX GO SPORT / FACTORY DECO	31 200 €	150 €	Immédiate

Loyer annuel : 284 700 € HTHC
Loyer annuel/m² : 182 €/m² HTHC
Charges annuelles : 125 280 € HT
Taxe foncière : 62 640€
Taxe foncière/m² : 40€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total