Commerce de 240m² à la location

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d’une surface de 240 m² dans le 1er arrondissement de Lyon.

Il est idéalement situé sur les quais du Rhône et bénéficie d’un flux constant tout au long de la journée.

Il se compose d’une surface en rez-de-chaussée et d’une surface en sous-sol.

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou un commerce de détail.

Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Loyer annuel : 42 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 176 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 125 € TTC
Taxe foncière : 3 985€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total